Особенности составления соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества является одним из наиболее цивилизованных способов урегулирования имущественных разногласий, возникающих при прекращении семейных правоотношений. И это не удивительно, поскольку вместо многомесячных судебных тяжб супруги могут самостоятельно достичь соответствующих договоренностей в части раздела общего имущества, заключив между собой своеобразное мировое соглашение.

Раздел дома между супругами

На самом деле, юридической практике известно достаточно случаев, когда раздел имущества осуществлялся бывшими супругами без подписания каких-либо юридически значимых документов, т. е., что называется, в устной форме. Однако, подобный способ урегулирования имущественного спора не оградит вас в дальнейшем от возможных притязаний второй половинки на уже разделенные активы, поэтому мы рекомендуем все-таки заключить своеобразное брачное соглашение, дабы потом не тратить свое время на судебные разбирательства.

Юридическая природа документа

По своей юридической природе данный тип соглашений, заключаемый между супругами, представляет собой обычный гражданско-правовой договор, предметом которого является урегулирование имущественных отношений его подписантов. Стоит отметить, что такой договор можно заключить, как пребывая в браке, т. е. до развода, так и после развода, если в рамках судебного разбирательства о прекращении брачно-семейных отношений не разбирался вопрос о разделе общих активов.

Проще говоря, в таком договоре можно детально прописать, какое именно имущество достанется тому или иному супругу. Благодаря заключению такого соглашения можно легко разделить как движимое (акции, депозиты, наличные средства, ювелирные украшения, автомобильный транспорт, мебель, техника и пр.), так и недвижимое (дома, квартиры, земельные участки) имущество.

Важно понимать, что соглашение о разделе общих активов лучше заключать уже после прекращения брачных отношений, поскольку если оно будет заключено в браке, вам придется всякий раз переписывать его, как только вы обзаведетесь очередным совместно нажитым имуществом. В идеале такое соглашение лучше заключать в момент рассмотрения судом вашего заявления о разводе, поскольку в случае невозможности достижения договоренности с супругом вы всегда сможете уточнить исковые требования, попросив суд разделить ваше общее имущество.

Форма и содержание

Супруги делят имуществоВ конце минувшего года в ст. 38 СК РФ были внесены изменения, согласно которым начиная с 1 января текущего года соглашение о разделе имущества должно заключаться в квалифицированной письменной форме. Проще говоря, его должен удостоверить нотариус. Нотариальное удостоверение может быть осуществлено как в государственных органах нотариата, так и у частнопрактикующих нотариусов.

Таким образом, процесс заключения соглашения в настоящий момент включает в себя 4 этапа:

  1. разработка и составление (прописываются условия раздела, перечень имущества, его стоимость и пр.);
  2. проставление подписей обоими супругами;
  3. проставление удостоверительной надписи в органах нотариата;
  4. регистрация в Росреестре (опционально).

Регистрация заключенного и удостоверенного нотариусом соглашения будет необходима лишь в том случае, если его предметом будет являться раздел недвижимого имущества. Дело в том, что согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на вещь, которое согласно действующему законодательству подлежит регистрации, возникает у ее приобретателя лишь с момента такой регистрации.

документСоглашение о разделе должно быть составлено как минимум в трех экземплярах, один из которых останется у нотариуса, а два — будут переданы сторонам соглашения. Разработку данного документа лучше поручить компетентному в подобных вопросах специалисту. К примеру, это могут сделать юристы по семейному праву, представленные на нашем ресурсе. Впрочем, ничто не мешает вам скачать примерный образец такого заявления, просто Документперейдя по этой ссылке.

Содержание соглашения

В соответствии с принятыми в нашем государстве канонами договорной техники соглашение о разделе имущества составляется по прообразу стандартизированного гражданско-правового договора. Проще говоря, речь идет о наличии минимально допустимого количества договорных положений, из которых, собственно, и складывается внутренняя структура таких документов.

Преамбула

Преамбула или в просторечии «шапка» договора, как правило, включает в себя дату и место составления документа, его название, наименование, Ф.И.О. и паспортные данные его сторон. В качестве наименования сторон можно использовать юридическую конструкцию «Супруг 1» и «Супруг 2».

Предмет соглашения

ПравоВ данной части договора традиционно описывается юридическая сущность заключаемого сторонами соглашения.

Проще говоря, начав с описания вашего текущего гражданского состояния (в браке, в разводе и т. п.), нужно плавно перейти к детальному описанию имущества, пребывающего в совместном владении с указанием его наименования, стоимости и даты приобретения.

Порядок раздела

Содержание этой части соглашения будет прямо зависеть от достигнутых со вторым супругом договоренностей в части раздела общих активов. К примеру, супруга оставляет за собой квартиру, передавая в единоличную собственность своего мужа принадлежащие семье автомобили и т. п. Кроме этого, здесь может прописываться порядок раздела составного имущества. Например, трюмо и тумбочки из спального гарнитура отходят супруге, а кровать и комод — ее мужу.

Порядок передачи имущества

Наличие данного пункта в соглашении прямо зависит от состава подлежащего разделу имущества. К примеру, здесь можно детально прописать порядок передачи одному из супругов общих транспортных средств, т. е. кто конкретно из них будет заниматься снятием и постановкой их на учет и пр. То же самое касается и общего недвижимого имущества.

Личная собственность

СобственностьВ этом разделе, как правило, указывается имущество, принадлежащее одному из супругов на основании права личной собственности.

Проще говоря, речь будет идти об активах, право на которые было получено супругами до официальной регистрации их брачно-семейных отношений. Кроме этого, здесь же необходимо будет указать и то имущество, которое хоть и было приобретено в браке, но при этом продолжает оставаться личной собственностью одного из супругов (подаренное, унаследованное или приватизированное имущество).

Заключительные положения

В данном разделе необходимо указать, что соглашение заключено при полном понимании его содержания сторонами, определить порядок внесения в него изменений (к примеру, по обоюдному согласию сторон) и разрешения проистекающих из него споров (внесудебный или судебный порядок). Здесь же указывается на каком языке составлено соглашение и количество его экземпляров.

Реквизиты и подписи сторон

В заключительной части соглашения дублируются реквизиты сторон (их наименование, Ф.И.О. и паспортные данные), внизу которых проставляются их подписи.
Как видите, в разработке соглашения о разделе имущества нет ничего сложного, однако если вам прежде не доводилось заниматься составлением юридически значимых документов, то в качестве примера можно использовать Документготовый бланк, скачанный с нашего информационно-правового веб-ресурса. Если же вы не уверены в том, что сможете самостоятельно составить нужный вам документ, то ничто не мешает вам обратиться к одному из юридических специалистов, представленных на нашем ресурсе, которые с радостью проконсультируют вас по любому интересующему вопросу. Пишите!

Читайте также:

NEXT

Автор:

Количество статей, опубликованных автором: 90. Дополнительная информация об авторе появится вскоре.

Добавить комментарий

banner